Proje Geliştirme Kontrol ve Fizibilite Hizmetleri
Yatırımların amacı mal veya hizmetler üretip piyasaya arz etmek ve bunun sonucunda kar etmektir. Yatırım, ticari karlılığı üretilecek mal veya hizmetler için yeterli talebin bulunmasına ve bunların beklenen karı temin etme olanağı sağlayacak fiyatlarla satılmasına bağlıdır. Projenin girişimci yönünde incelenmesi, proje konusu ürünün yer aldığı sektörün mevcut durumu ve geleceğe yönelik bekleyişlerin incelenmesi ve değerlendirilmesini içerir. Proje konusu mal veya hizmetlerin yer aldığı pazarın değerlendirilmesi mevcut durum ve geleceğe yönelik bekleyişler olarak incelenebilir.
Projenin yapılması durumunda yapılacak harcamalar tahmin edilerek, firmanın pazarlama politikaları ve genel fizibilite prensipleri dikkate alınarak toplam harcamalar ile ilgili bir gider tahmini yapılır. Geliştirilmesi durumunda projenin gelir tahmini yapılarak bu tahmin sırasında varsayımlarda bulunulur. Bu varsayımlarda sektörün durumu, projenin bulunduğu yere yakın konumdaki benzer projelerin istatistiksel rakamları göz önünde bulundurularak, projenin bölge ve sektördeki olası konumlandırılmasından yararlanılır.
Daha sonra projenin performans tahmini yapılarak ve bu performans tahmininden projenin gerçekleştirilmesi durumunda net bugünkü değerinin ne olacağı ve getiri oranı hesaplanır. ARZ Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. olarak yapılan yatırım analizi hizmeti, yatırım kararı alınmadan önce; fizibilite çalışmaları ile düşünülen yatırım süresi boyunca doğabilecek risklerin ve fırsatların yatırımcının bilgisine sunulmasıdır. Belirli kullanım amaçlarına konu gayrimenkullere yönelik, yatırım öncesinde genel ekonomik veriler, arz talep araştırması, fiyat analizi ve rekabet koşullarının incelendiği veriler ışığında, projenin finansal karlılığının ve yatırımın geri dönüş oranının hesaplandığı yatırım analizleri ve fizibilite raporları hazırlanmaktadır.